Apakah Anda harus pindah ke kota lain untuk belajar atau bekerja dan apakah Anda mencari rumah untuk disewa? Apakah Anda merencanakan liburan Anda berikutnya dan ingin menyewa pondok di dekat laut? Dalam hal ini saya bertaruh bahwa, selain mengandalkan agensi khusus, Anda telah mencari beberapa iklan di Internet. Saya menebak? Nah, maka Anda tahu bahwa Anda sudah memiliki ide yang sangat baik (di Internet menghemat umumnya), tetapi Anda harus juga sangat berhati-hati, karena, terutama pada jaringan besar, itu tidak sulit untuk menemukan penipuan mengenai sewa.
Apakah kamu tidak percaya padaku? Jadi biarkan aku menceritakan sebuah kisah yang terjadi pada saya secara pribadi ketika saya pindah dari Sisilia ke Milan sehingga Anda dapat memahami bagaimana mereka dilakukan, biasanya, penipuansewadan, yang lebih penting, Anda akan belajar untuk mengenali mereka tidak menjadi korban. Saya jamin bahwa itu jauh lebih sederhana daripada apa yang Anda bayangkan: Anda hanya perlu memperhatikan iklan, ke situs yang menjadi tuan rumah mereka dan mengikuti beberapa aturan sederhana akal sehat.
Jadi, apa yang kamu bicarakan? Apakah Anda siap untuk mempelajarinya lebih lanjut? Jika jawaban Anda benar, sediakan sedikit waktu luang Anda yang berharga dan berkonsentrasi membaca paragraf berikutnya. Anda akan melihat itu, beberapa menit, dan Anda akan tahu bagaimana mengenali penipuan pada sewa yang beredar di Web, untuk menghindarinya. Yang tersisa bagi saya adalah berharap Anda membaca dengan baik dan membuat keberuntungan besar bagi Anda!
Depan
- Contoh penipuan berlibur Bagaimana menghindari penipuan online di sewa
Contoh kecurangan pada sewa Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, ketika aku pindah ke Milan, saya mencoba rumah di Internet. Seperti yang saya duga, tidak sedikit scammers yang mencoba menipu saya. Jika Anda juga mencari apartemen atau kamar untuk menyewa dengan berkonsultasi dengan iklan online, berhati-hatilah karena hal yang sama dapat terjadi pada Anda juga. Saya akan memberi tahu Anda pengalaman saya sehingga Anda dapat memahami seberapa banyak Anda perlu memperhatikan iklan yang dipublikasikan di jaringan besar.
Setelah mencari di antara banyak situs iklan, akhirnya saya menemukan iklan yang sangat menarik perhatian saya. Jadi saya mengangkat telepon, mencoba menelepon pemilik (dugaan) untuk menjadwalkan kunjungan ke apartemen, tetapi tidak ada.Tidak ada yang menjawab saya.
Selama lebih dari tiga hari berturut-turut dan pada waktu-waktu yang berbeda sepanjang hari, saya mencoba mengingat kembali pemilik apartemen, tetapi tidak berhasil. Dan di sini saya sudah mulai curiga: jika seseorang memasang iklan di Internet untuk menyewa apartemen, mengapa tidak dapat dijangkau untuk waktu yang lama?!
Ketika saya menyadari bahwa itu adalah scam, saya melakukan sedikit investigasi pada nomor telepon yang dimasukkan dalam iklan dan menemukan bahwa itu milik pusat kecantikan ditutup untuk liburan. Terbukti, scammer telah memasukkan nomor telepon yang sudah ada untuk memberikan kredibilitas lebih pada pengumuman penipuannya, berharap saya tidak akan menyadarinya.
Namun, karena tidak ada yang akan menjawab panggilan, pada akhirnya mereka yang tertarik dengan apartemen akan menghubunginya melalui email. Dan saya melakukannya, hanya untuk "tetap dalam permainan". Jawaban untuk email saya hampir segera. Apa yang saya terima adalah, tentu saja, "biasa"email impersonal dan "dikemas" (dengan menghubungi scammer yang sama dari alamat email lain, saya menerima, pada kenyataannya, respon yang sama persis).
Menurut email, lebih tepatnyatidak masuk akal dan tidak meyakinkan, apartemen itu milik seorang Skotlandia berusia enam puluh lima tahun. Dalam teks pesan (yang dapat Anda baca secara lengkap sedikit 'nanti), harga digarisbawahi: dengan jumlah sederhana 700 euro per bulan, saya akan membawa pulang studio yang sudah direnovasi dan semua utilitas dibayar. Angka itu terlalu rendah dibandingkan dengan studio lain di area yang sama di Milan yang tidak melakukan apa pun selain membuat saya lebih curiga.Di bawah ini adalah teks lengkap dari pesan yang dikirimkan kepada saya.Selamat pagi,nama saya Charles Sullivan dan saya adalah seorang pensiunan ahli bedah berusia 65 tahun. Saya mewarisi apartemen di Via #Name della via # - 20141 Milan, dari saudara perempuan saya Marry Sullivan pada tahun 2007, tetapi saya tidak pernah tinggal di apartemen ini, karena saya sudah tinggal di Glasgow, Skotlandia selama 30 tahun terakhir. Saya mencoba menjual apartemen, tetapi saya tidak bisa mendapatkan harga yang saya cari sehingga saya memutuskan bersama dengan istri dan anak perempuan saya untuk menyewakannya kepada beberapa orang yang baik.Apartemen ini persis seperti yang Anda lihat dalam gambar, lengkap, tetapi saya memiliki kesempatan untuk mengirim semua perabotan saya di deposito jika Anda ingin membawa sendiri (tanpa biaya tambahan). Sewa selama 1 bulan adalah 700 EURO (untuk seluruh apartemen) termasuk semua layanan utilitas (air, listrik, Internet, TV kabel, parkir, dll.).
Periode sewa minimum adalah 2 bulan.
Bel alarm kedua terdiri dari cerita yang disajikan. Pemilik apartemen, atau lebih tepatnya scammer, memberi tahu saya bahwa sayangnya
kunci ke apartemen berada di Skotlandia
. Saya harus pergi dan mengambilnya atau mengirimnya kepada saya melalui agen Inggris khayalan.
Anda dapat berkeliling apartemen pada hari yang sama saat Anda menerima kunci. Satu-satunya masalah adalah kita tidak bisa meninggalkan Skotlandia karena kita terlalu tua untuk datang dan putri saya tidak dapat meninggalkan pekerjaannya. Mungkin Anda memiliki kesempatan untuk datang ke sini dan mendapatkan kunci dan dengan cara ini kita bisa saling mengenal lebih baik.
Jika Anda tidak dapat datang, Anda tidak perlu khawatir, saya telah membuat semua pengaturan untuk menyewa apartemen dari sini, dengan agen Inggris yang akan mengurus kegiatan untuk saya (tidak ada biaya tambahan untuk Anda).Jika kita tidak dapat bertemu tatap muka, sangat penting bagi saya dan istri untuk melihat orang-orang yang menyewa apartemen setidaknya dengan kamera web.Jadi, silakan tambahkan alamat # skype #nama Skype untuk konferensi video. Juga Anda dapat memberi saya nomor telepon Anda sehingga putri saya dapat menghubungi Anda, jika Anda ingin berdiskusi melalui telepon.
Hormat saya,
Charles Sullivan
Dia meminta saya untuk
menambahkannya di Skype
untuk mengobrol. Saya melakukannya dan di sini adalah teks lengkap dari percakapan, dari mana Anda dapat memahami
modus operandi
dari penipu "Charles".: Saya tidak akan bisa datang ke Glasgow untuk mendapatkan kunci.Charles: tidak masalah jika Anda tidak dapat datang, karena saya memiliki perusahaan Inggris yang dapat mengirimkan kunci dan mengurus sewa, tetapi jelas kami membutuhkan beberapa jaminan
: Apa jaminan ini?
Charles: sekarang saya akan menjelaskan seluruh prosedur yang digunakan oleh perusahaan yang bersangkutan, oke?
: ok, terima kasih
Charles: jika kami setuju dengan harga sewa saya akan meninggalkan kunci di perusahaan
Charles: setelah dia menerima informasi transportasi, dia harus melakukan deposit 2 bulan dengan perusahaan transportasi untuk memulai pengiriman
Charles: ini adalah jaminan sehingga saya dapat yakin bahwa Anda benar-benar tertarik untuk menyewa dan Anda memiliki uang untuk melakukannya
Charles: dan jika Anda menyimpan apartemen, jumlah ini mewakili 2 bulan pertama sewa
Charles: setelah perusahaan memeriksa pembayaran Anda, memulai proses transportasi dan Anda akan menerima kunci dalam 1-2 hari
Charles: setelah menerima kunci akan tersedia 5 hari untuk memeriksa apartemen untuk memutuskan apakah akan menyewanya atau tidak
Charles: jika Anda tidak setuju untuk menyewa apartemen saya, perusahaan akan mengembalikan uang Anda pada hari yang sama, tidak Anda kehilangan apa-apa!
Charles: jika dia setuju untuk menyewa apartemen, dia akan menandatangani semua dokumen dan operasi selesai
Menurut Charles, saya harus membayar € 1,400 untuk menguntungkannya tanpa menandatangani kontrak apa pun (praktis "buta"), dan kemudian menerima kunci melalui mana saya bisamelihat
apartemen. Jika apartemen tidak menyukai saya, saya dapat mengembalikan kunci dan mengembalikan uang (ya, tidak!).Tetapi tidak mudah lagi melihat apartemen terlebih dahulu dan kemudian, menandatangani sewa, membayar dua bulan? Tidak, menurut Charles, melakukan ini tidak mungkin.
Penipuan ini tepatnya dalam hal ini: mengirim uang, penipu akan menghilang ke udara tipis tanpa mengirimkan kunci apartemen "sewaan", yang mungkin bahkan tidak ada.
: Apakah mungkin untuk melihat apartemen sekarang?Charles: jika Anda dapat melakukan setoran hari ini, Anda akan menerima kunci dalam waktu 2 hari
: tetapi pertama saya ingin melihat apartemen
Charles: Saya mengerti
Charles: dalam hal apa pun saya juga membutuhkan jaminan saya , tetapi di final, dia mendapat apartemen yang bagus di area yang menyenangkan dengan harga yang sangat bagus, karena Anda sudah tahu
: ya, tapi pertama-tama saya ingin melihat apartemen. Jika saya menyukainya, kita dapat membuat kontrak dan saya juga dapat membayar satu tahun sewa dalam satu solusi.
Tentu saja, saya segera menyadari bahwa itu adalah penipuan dan saya tidak tertipu. Sayangnya, bagaimanapun, banyak pembaca saya tidak menyadari penipuan dan telah membayar kepada penipu semacam caparra yang agak tinggi, bahkan pada urutan beberapa ribu euro. Seorang pembaca yang sedang mencari kamar untuk disewa di Berlin, misalnya, ditipu dengan cara ini. Setelah mengantongi 300 euro deposit, penipu menghilang, meninggalkan gadis itu di tengah jalan.Catatan:
seperti yang Anda lihat, "Charles" menggunakan bahasa Italia yang makaronik dan, di beberapa tempat, tidak benar. Saya tidak sengaja mengoreksi teks percakapan hanya untuk menunjukkan fitur lain dari scammer, atau adanya kesalahan dalam pesan yang dikirim ke calon korban mereka.Menghindari penipuan online di persewaan
Contoh yang saya berikan sebelumnya, yang seperti yang saya katakan di awal posting benar-benar terjadi ketika saya pindah ke Milan, menunjukkan modus andi yang diadopsi oleh orang jahat mencoba menipu mereka yang mencari rumah sewaan di Internet.
Sekarang, bagaimanapun, waktunya telah tiba untuk mengambil tindakan dan melihatbagaimana cara menghindari penipuan sewa
. Di paragraf berikutnya Anda dapat menemukan banyak tips berguna untuk menghindari korban jatuh ke "Charles" yang bertugas. Jadikan itu madu!
Mencari rumah di situs iklan tepercayaJika Anda ingin menghindari menjadi korban penipuan online, penting bagi Anda untuk mencarisitus iklan tepercaya
. Selain itu, saya menyarankan Anda untuk tidak bergantung pada situs iklan umum, tetapi pada portal Web yang berhubungan denganeksklusifdari penyewaan real estat, seperti Immobiliare.it, CasaClick.it, Idealista.it atau Airbnb yang terkenal Saya berbicara kepada Anda secara ekstensif dalam tutorial yang didedikasikan untuk situs untuk menyewa rumah.
Portal yang dimaksud, biasanya memilih iklan yang diusulkan oleh pengguna, bukan memublikasikan yang tampaknya mencurigakan. Selain itu, seperti dalam kasus spesifik Airbnb, ada beberapa masukan yang memungkinkan Anda untuk menemukan dengan mudah ketika pengguna dapat diandalkan atau tidak.
Verifikasi kelayakan iklan. Verifikasi kelayakan iklan itu penting untuk menghindari penipuan dan penipuan. Bagaimana kamu bisa melakukan ini? Nah, jika portal web yang Anda gunakan untuk riset Anda mengintegrasikan sistem umpan balik, manfaatkanlah dengan baik: periksa peringkat yang dirilis oleh pengguna untuk pengiklan dan, yang terpenting, baca komentar untuk mendapatkan detail lebih lanjut tentang keandalannya.Lebih penting lagi, periksa "kepercayaan data yang dimasukkan dalam iklan" dengan memeriksa apakah informasi dalam iklan itu nyata atau tidak. Misalnya, jika pengumuman menyatakan bahwa apartemen yang akan disewa terletak diVia Mazzini n. 8, verifikasi kebenaran informasi ini dengan membuka situs (jika Anda dapat melakukannya) dan / atau mencoba mencari umpan balik di Internet (misalnya menggunakan Google Maps dan Google Street View).
Salah satu hal terpenting yang harus Anda perhatikan dalam pengumuman adalah
harga
. Jika tidak dapat dijelaskan lebih rendah dari rata-rata dari harga sewa lainnya, ada peluang bagus bahwa ini adalah penipuan yang baik dan bagus. Bahkan, telah ditemukan bahwa iklan penipuan sering ditandai dengan sewa 30% lebih rendah dari rata-rata di daerah tersebut. Jadi, lihat harganya!Ada juga "lonceng alarm" lain yang seharusnya membuat Anda mengerti jika Anda dihadapkan dengan pengumuman yang tidak benar atau tidak. Salah satunya menyangkutfoto yang diterbitkan oleh pengiklanyang biasanya menunjukkan apartemen baru atau yang baru direnovasi, dilengkapi dengan baik dan dilengkapi dengan alat dan kenyamanan apa pun (terlepas dari harga yang diindikasikan dalam pengumuman tidak dapat dijelaskan). Setiap cacat di rumah tidak pernah disorot dalam foto yang, sangat sering, telah diunduh dari Internet (dalam hal ini, Anda dapat mencari tahu apakah gambar diambil dari Internet dengan melakukan pencarian terbalik di Gambar Google).
Jika foto-foto yang termasuk dalam iklan tidak meyakinkan Anda, Anda hanya memiliki satu cara untuk menghilangkan keraguan Anda: minta pengiklan untuk mengirimkan lebih banyak kepada Anda. Jika Anda bersedia melakukan ini tanpa masalah, ini sendiri merupakan sinyal yang sangat bagus. Sebaliknya, jika ia enggan melakukan ini, pengiklan mungkin adalah penipu yang ingin terjebak dalam "jaringan" -nya.Ah ... saya hampir lupa!Mintalah informasi sebanyak mungkinmengenai hunian yang Anda cari untuk menghindari kejutan yang tidak menyenangkan. Pelajari, misalnya, tentang kelas energi di rumah dan coba cari tahu apakah ada cacat tersembunyi seperti hipotek, penilaian pajak, dan sebagainya.Periksa kelayakan pengiklan
Jugamemverifikasi kepercayaan dari pengiklanpenting untuk menghindari penipuan. Jadi cobalah untuk mendapatkan informasi sebanyak mungkin tentang orang yang mengusulkan Anda
kesepakatan. Selainnamedanmarga
, tanyakan padanya tanpa takut memberikan Anda
nomor ponselnyadan terutama telepontelepon rumah
(jika tersedia).
Jika pemilik rumah yang diduga tidak mau memberikan nomor teleponnya kepada Anda (atau jika Anda memberikannya tetapi ia hampir tidak pernah menjawab telepon, seperti yang dilakukan Charles dengan saya), ia mungkin mencoba menyembunyikan sesuatu dari Anda: Anda sebaiknya waspada dan berhenti untuk mengevaluasi proposalnya karena sangat mungkin bahwa niatnya tidak baik sama sekali.Jika Anda ingin mendapatkan lebih banyak informasi tentang pengiklan, cobalah juga untuk melakukan pencarian di Internet; mengetik nama dan nama keluarga Anda di mesin pencari (misalnyaGoogleatauBing) Anda dapat menemukan beberapa "kerangka di lemari" dan / atau beberapa kesaksian pengguna yang ditipu oleh yang terakhir.Jika Anda memiliki nomor telepon dari pengguna yang memposting iklan, cobalah untuk melacak kembali identitas aslinya menggunakan beberapa daftar kolaboratif online (seperti ChiChiama atau Pipl) dan mengikuti saran yang saya berikan kepada Anda dalam tutorial di mana saya menjelaskan bagaimana melacak dari nomor ponsel ke nama seseorang. Jika nomor tersebut sesuai dengan aktivitas komersial yang ditutup, jelas bahwa Anda dihadapkan dengan penipuan.Lebih penting lagi, hati-hati mengevaluasi permintaan yang dibuat oleh pengiklan, serta caranya menangani Anda. Jika itu membuat Anda permintaan "aneh", seperti mengantisipasi uang (depositterkenal) tanpa melihat apartemen, jangan menyetujui karena Anda berisiko kehilangan jumlah sekali dan untuk semua.Aspek lain yang menguraikan profil penipu serial adalah bahwa dia mengklaim telah pindah ke luar negeriuntuk bekerja atau menjadi orang asing dan karena itu tidak dapat bertemu langsung. Namun itu akan mencoba meyakinkan Anda dengan memberi tahu Anda bahwa itu akan mengirimkan kunci ke apartemen segera setelah Anda menerima deposit, yang tentu saja tidak akan pernah terjadi.Bayar setoran dengan PayPalSegera setelah Anda menemukan iklan dan pengiklan yang akan menginspirasi kepercayaan (dan terutama apartemen yang benar-benar Anda sukai), Anda mungkin akan diminta untuk membayar
setoran
(yang saya sarankan lakukan hanya setelah melihat rumah dan membaca kontrak dengan hati-hati). Dalam hal ini, ingatlah untuk melindungi diri Anda sendiri dengan menggunakanmetode pembayaran aman, sepertiPayPalyang, seperti yang Anda tahu, menawarkan jaminan konkret terhadap segala penipuan atau masalah yang mungkin timbul antara kedua pihak.
Jika Anda tidak dapat menggunakan PayPal, gunakan metode pembayaran lain yang dapat dilacak seperti
bank atau transfer pos. Jadi, hindari membayar dengan membuat top-up Postepay atau melalui Western Union. Mengerti?
